Zainwestuj w duże mieszkanie pod wynajem

Warto inwestować w miastach akademickich, ponieważ gwarantuje to szerokie grono potencjalnych najemców.

Inwestycja w mieszkanie pod wynajem jest popularnym narzędziem lokowania kapitału. Kluczowa dla opłacalności takiego przedsięwzięcia jest lokalizacja nieruchomości. Warto inwestować w dużych, rozwijających się miastach, które są także ośrodkami akademickimi. Atrakcyjna dzielnica zlokalizowana w centrum miasta gwarantuje szerokie grono potencjalnych najemców, co przekłada się na najwyższy możliwy zysk. Te warunki spełnia wrocławska inwestycja ATAL SA - Osiedle Mieszczańskie, w którym deweloper oferuje lokale pod inwestycję.

W odpowiedzi na zainteresowanie zakupem inwestycyjnym mieszkań, ATAL SA uruchomił w Osiedlu Mieszczańskim we Wrocławiu nową ofertę: „Zainwestuj w duże mieszkanie pod wynajem”. W ramach projektu deweloper oferuje lokale, w które warto zainwestować. Według wyliczeń, przy zakupie czteropokojowego mieszkania o powierzchni 76 m kw. zwrot z inwestycji może wynieść nawet 9,5 proc. W Osiedlu Mieszczańskim przy ul. Hubskiej we Wrocławiu oferujemy duże, atrakcyjne mieszkania idealne dla osób zainteresowanych zakupem lokalu pod wynajem. W ofercie dostępne są między innymi trzy- i czteropokojowe mieszkania o powierzchniach 69 m kw., 76 m kw., 78 m kw., 81 m kw. oraz 85 m kw. Wszystkie są wykończone wysokiej jakości materiałami oraz mają zamontowaną zabudowę kuchenną, dzięki czemu są przygotowane do natychmiastowego zamieszkania. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości z meblami lub bez – informuje Ewelina Juroszek, dyrektor ds. sprzedaży ATAL SA.

Niewątpliwym atutem inwestycji jest dogodna lokalizacja w centrum miasta. Gwarantuje to potencjalnym najemcom dostęp do szkół i uczelni wyższych, centrów handlowo-usługowych czy ośrodków medycznych. To bez wątpienia wpłynie na komfort ich życia. Natomiast dobrze rozwinięty węzeł komunikacyjny zapewni swobodne przemieszczanie się do innych części miasta. Ponadto atrakcyjność inwestycji podnoszą okoliczne tereny zielone, m.in. Park Skowroni, ścieżki rowerowe oraz bliskie sąsiedztwo Aquaparku, które zachęcają do spacerów i aktywnej rekreacji.

Zgodnie z obliczeniami ATAL są, zwrot z inwestycji w mieszkanie o powierzchni 76 m kw. może wynieść nawet 9,5 proc. Prezentowany w ofercie przykładowy lokal posiada 4 oddzielne sypialnie, dużą łazienkę oraz kuchnię z jadalnią. Cena wykończonego mieszkania wynosi 433 tys. zł brutto. Szacowana kwota za wynajem takiego mieszkania to 3800 zł brutto/ miesiąc. Po odliczeniu kosztów utrzymania (czynsz), które wynoszą średnio ok. 4560 zł rocznie, przy założeniu, że za media płacą najemcy według zużycia, zysk z wynajmu mieszkania to łącznie 41 040 zł brutto rocznie, co stanowi 9,5 proc. zwrotu z inwestycji.Źródło: On Board PR | 2013-04-26