Obserwując krakowski rynek nieruchomości komercyjnych, od pewnego czasu można zauważyć wzrost zainteresowania powierzchniami magazynowymi. Na pierwszy rzut oka mogłoby się wydawać, że ofert wynajmu magazynów nie brakuje, ale gdy przyjrzymy się dokładniej większości z nich, dojdziemy do wniosku, że w rzeczywistości nie ma w czym wybierać.

Wakacje to czas wypoczynku dla większości osób, które właśnie w letnich miesiącach planują urlopy. Dla biur pośrednictwa jest to okres spadku ilości zawieranych umów sprzedaży. Z drugiej strony to czas, w którym potencjalni nabywcy nieruchomości gruntowych mogą więcej czasu poświęcić na zapoznanie się z ofertą pośredników. Tak też działo się w tym roku.

Mijają trzy miesiące od czasu wejścia Polski do Unii Europejskiej. Jednocześnie upływa trzeci miesiąc odczuwalnego spadku sprzedaży nieruchomości, zarówno mieszkań, działek, jak i domów. Pośrednicy jednak patrzą w przyszłość z optymizmem, odczuwalny jest już większy ruch w biurach nieruchomości. Klienci, którzy czekali na ustabilizowanie się rynku nieruchomości po 1 maja, ponownie zaczynają się zastanawiać nad zainwestowaniem swoich oszczędności. Sprawdzają obecny poziom cen i ... decydują się na pierwsze zakupy.

Według analityków Polska jest nadal najszybciej rozwijającym się krajem w Europie. Wysoki wzrost gospodarczy oraz niższe niż w „starych” krajach Unii Europejskiej podatki powodują, że dużo zagranicznych firm coraz chętniej lokuje swój kapitał w naszym kraju.

Jesteśmy już krajem unijnym, lecz mimo że w ciągu ostatniego roku ceny mieszkań w Krakowie znacznie wzrosły, w porównaniu do innych miast europejskich nadal należą one do najniższych.

Kwiecień 2004 r. to miesiąc, w którym można było zaobserwować zwiększone zainteresowanie na rynku nieruchomości. „Byle zdążyć przed 1 maja!” – z takiego założenia wychodziło wiele osób, obawiając się tego, co będzie po pierwszym.

Ostatni kwartał 2003 roku i początek 2004 roku to okres ożywienia na rynku nieruchomości. Większy też był obrót mieszkaniami, zarówno nowymi, jak i tymi z rynku wtórnego.